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연 1.3% 고정금리 / LTV 70% 적용
신혼희망타운 입주자 전용
수익공유형 담보대출
한도 및 예상 이자 확인
지원대상 및 대출금리
신혼희망타운전용 주택담보대출은 LH 신혼희망타운 분양 계약을 체결한 무주택 신혼부부를 대상으로 합니다. 소득 기준은 부부합산 연소득 7,000만 원 이하(생애최초 등 8,500만 원)이며, 순자산 가액 3.45억 원 이하를 충족해야 합니다. 가장 큰 혜택은 연 1.3% 고정금리로, 대출 기간(최대 30년) 내내 변동 없는 초저금리 혜택을 누릴 수 있다는 점입니다.
대출한도 및 수익공유 조건
대출 한도는 주택 가액의 최대 70%(최대 4억 원)까지 가능합니다. 단, 본 상품은 '수익공유형'으로 주택 처분 시 발생하는 시세 차익의 10%~50%를 기금과 공유해야 합니다. 공유 비율은 자녀 수와 대출 기간에 따라 차등 감소하므로, 다자녀 가구일수록 유리합니다. 분양가가 3.41억 원을 초과하는 신혼희망타운은 본 대출 가입이 의무사항이니 주택도시기금 홈페이지에서 상세 내용을 반드시 확인하세요.